ARTÍCULO 1ro.): APRUEBASE la incorporación al Registro Permanente de Bienes del Patrimonio Cultural y Natural de los bienes que integran la presente Ordenanza como ANEXO UNO.
ARTÍCULO 2do.): LOS bienes propuestos en el Artículo 1ro. de la presente, quedan sujetos al Régimen de Protección y estímulo vigente, quedando los beneficios impositivos otorgados condicionados a la firma del Acta de Compromiso correspondiente entre la Municipalidad y los propietarios o poseedores a título de dueño.
ANEXO UNO
CASA PARTICULAR
Propietario: Carminatti, Susana
Domicilio: Urquiza 346
Designac. Catast.: Manz. 38 – Lote L – Padrón 3592
Exención Impositiva por incorporación al registro: 30%
por estado de conservación: 15%
por uso o destino: 15%
Total: 60%
Corresponde acta de compromiso N° 1
CASA PARTICULAR
Propietario: Furchi, Eleonor y otros
Domicilio: Urquiza 353
Designac. Catast.: Manz 21 – Lote E1 – Padrón 2510
Exención Impositiva por incorporación al registro: 30%
por estado de conservación: 5%
por uso o destino: 15%
Total: 50%
Corresponde acta de compromiso N° 1
CASA PARTICULAR
Propietario: Furchi, Eleonor y otro
Domicilio: Urquiza 355
Designac. Catast.: Manz 21 – Lote D4 – Padrón 7139
Exención Impositiva por incorporación al registro: 30%
por estado de conservación: 5%
por uso o destino: 15%
Total: 50%
Corresponde acta de compromiso N° 1
CASA PARTICULAR
Propietario: Stagnitta, José
Domicilio: Urquiza 365
Designac. Catast.: Manz 21 – Lote C1 – Padrón 3298
Exención Impositiva por incorporación al registro: 30%
por estado de conservación: 0%
por uso o destino: 0%
Total: 30%
Corresponde acta de compromiso N° 2, por cuanto el porcentaje a aplicar deberá ser del 90% durante 10 años.
CASA DE COMERCIO Y CASA PARTICULAR
Propietario: Ojeda Juan
Domicilio: Urquiza e Italia 301
Designac. Catast.: Manz 37 – Lote I – Padrón 4709
Exención Impositiva por incorporación al registro: 30%
por estado de conservación: 5%
por uso o destino: 15%
Total: 50%
Corresponde acta de compromiso N° 1
CASA DE COMERCIO
Propietario: Cuesta de Morejón, Ortensia
Domicilio: Italia 326 y Urquiza
Designac. Catast.: Manz 38 – Lote P2 – Padrón 1994
Exención Impositiva por incorporación al registro: 15%
por estado de conservación: 15%
por uso o destino: 15%
Total: 45%
Corresponde acta de compromiso N° 1
CASA PARTICULAR
Propietario: Wanderer, Carmen de
Domicilio: Moreno 241
Designac. Catast.: Manz 23 – Lote E – Padrón 2239
Exención Impositiva por incorporación al registro: 30%
por estado de conservación: 10%
por uso o destino: 15%
Total: 55%
Corresponde acta de compromiso N° 1
CASA PARTICULAR
Propietario: Elgorriaga de Castro, Dorotea
Domicilio: Moreno 253
Designac. Catast.: Manz 23 – Lote D – Padrón 2236
Exención Impositiva por incorporación al registro: 30%
por estado de conservación: 10%
por uso o destino: 15%
Total: 55%
Corresponde acta de compromiso N° 1
CASA PARTICULAR
Propietario: Villalba, Juan Carlos
Domicilio: Moreno 267
Designac. Catast.: Manz 23 – Lote C – Padrón 2238
Exención Impositiva por incorporación al registro: 30%
por estado de conservación: 15%
por uso o destino: 15%
Total: 60%
Corresponde acta de compromiso N° 1
CASA PARTICULAR
Propietario: Glanz, Mauricio
Domicilio: Moreno 375
Designac. Catast.: Manz 7 – Lote D – Padrón 6155
Exención Impositiva por incorporación al registro: 30%
por estado de conservación: 15%
por uso o destino: 15%
Total: 60%
Corresponde acta de compromiso N° 1
CASA PARTICULAR
Propietario: Vilches, Arturo y otro
Domicilio: Moreno 405
Designac. Catast.: Manz 6 - Lote I1 – Padrón 6275
Exención Impositiva por incorporación al registro: 30%
por estado de conservación: 5%
por uso o destino: 15%
Total: 50%
Corresponde acta de compromiso N° 1
CASA PARTICULAR
Propietario: Garrard, Paul y otro
Edificio: Balbé Américo
A.P. Bell 386
Padrón 4034-01 y 4034-06
Manz 70 Lote H1 Parcela 1
Exención Impositiva por incorporación al registro: 15%
por estado de conservación: 0%
por uso o destino: 0%
Total: 15%
Corresponde acta de compromiso N° 2, por cuanto el porcentaje a aplicar deberá ser del 90% durante 10 años.1
CASA PARTICULAR
Propietario: Gormaz Arriagada, G.
Domicilio: Moreno 431
Designac. Catast.: Manz 6 – Lote E – Padrón 8589
Exención Impositiva por incorporación al registro: 30%
por estado de conservación: 15%
por uso o destino: 15%
Total: 60%
Corresponde acta de compromiso N° 1
CASA PARTICULAR
Propietario: Lecea, Juan M.
Domicilio: Moreno 505
Designac. Catast.: Manz 6A – Lote 1A – Padrón 4936
Exención Impositiva por incorporación al registro: 30%
por estado de conservación: 15%
por uso o destino: 15%
Total: 60%
Corresponde acta de compromiso N° 1
CASA DE COMERCIO
Propietario: Rodriguez, Maria L.
Domicilio: Moreno 346
Designac. Catast.: Manz 21 – Lote K – Padrón 7171
Exención Impositiva por incorporación al registro: 15%
por estado de conservación: 10%
por uso o destino: 15%
Total: 40%
Corresponde acta de compromiso N° 1
CASA PARTICULAR
Propietario: Loustau, Jorge
Domicilio: Alberdi 221
Designac. Catast.: Manz 19 – Lote G1 – Padrón 1730
Exención Impositiva por incorporación al registro: 30%
por estado de conservación: 10%
por uso o destino: 15%
Total: 55%
Corresponde acta de compromiso N° 1
CASA PARTICULAR
Propietario: Escobar de Muñoz, C.
Domicilio: Alberdi 233
Designac. Catast.: Manz 19 – Lote F1 – Padrón 2276
Exención Impositiva por incorporación al registro: 30%
por estado de conservación: 0%
por uso o destino: 0%
Total: 30%
Corresponde acta de compromiso N° 2, por cuanto el porcentaje a aplicar deberá ser del 90% durante 10 años.
CASA PARTICULAR
Propietario: Recchia, Ángel (suc)
Domicilio: Alberdi 247
Designac. Catast.: Manz 19 – Lote E – Padrón 5118
Exención Impositiva por incorporación al registro: 30%
por estado de conservación: 0%
por uso o destino: 15%
Total: 45%
Corresponde acta de compromiso N° 2, por cuanto el porcentaje a aplicar deberá ser del 90% durante 10 años.
CASA PARTICULAR
Propietario: Albano, Florencio; Vitale, J.
Domicilio: Alberdi 287
Designac. Catast.: Manz 19 – Lote A1 – Padrón 219
Exención Impositiva por incorporación al registro: 45%
por estado de conservación: 10%
por uso o destino: 15%
Total: 70%
Corresponde acta de compromiso N° 2, por cuanto el porcentaje a aplicar deberá ser del 90% durante 10 años.
CASA PARTICULAR
Propietario: Abraham, Silvia
Domicilio: Fontana 243
Designac. Catast.: Manz 25 – Lote 8 – Padrón 24807
Exención Impositiva por incorporación al registro: 30%
por estado de conservación: 15%
por uso o destino: 15%
Total: 60%
Corresponde acta de compromiso N° 1
CASA PARTICULAR
Propietario: Fernández, Luis y otro
Domicilio: Fontana 230
Designac. Catast.: Manz 24 – Lote L – Padrón 3816
Exención Impositiva por incorporación al registro: 15%
por estado de conservación: 15%
por uso o destino: 15%
Total: 45%
Corresponde acta de compromiso N° 1
CASA PARTICULAR
Propietario: Faiella Pizzul, Argentino
Domicilio: Sarmiento 330
Designac. Catast.: Manz 7 – Lote J1 – Padrón 5285
Exención Impositiva por incorporación al registro: 30%
por estado de conservación: 15%
por uso o destino: 15%
Total: 60%
Corresponde acta de compromiso N° 1
CASA PARTICULAR
Propietario: DASU – Obra Social Universidad
Domicilio: Sarmiento 340
Designac. Catast.: Manz 7 – Lote K1 – Padrón 3746
Exención Impositiva por incorporación al registro: 30%
por estado de conservación: 15%
por uso o destino: 15%
Total: 60%
Corresponde acta de compromiso N° 1
CASA PARTICULAR
Propietario: Guerra, Marisa Olga
Domicilio: Sarmiento 459
Designac. Catast.: Manz 1 – Lote E – Padrón 3199
Exención Impositiva por incorporación al registro: 30%
por estado de conservación: 15%
por uso o destino: 15%
Total: 60%
Corresponde acta de compromiso N° 1
LLOYDS BANK
Propietario: Lloyds Bank
Domicilio: Belgrano 201
Designac. Catast.: Manz 26 – Lote H4 – Padrón 13615
Exención Impositiva por incorporación al registro: 15%
por estado de conservación: 15%
por uso o destino: 15%
Total: 45%
Corresponde acta de compromiso N° 1
CASA PARTICULAR
Propietario: Molina, Ramón
Domicilio: Lewis Jones 155
Designac. Catast.: Manz 23 – Lote H – Padrón 4432
Exención Impositiva por incorporación al registro: 15%
por estado de conservación: 5%
por uso o destino: 15%
Total: 35%
Corresponde acta de compromiso N° 1
CASA PARTICULAR Y COMERCIO
Propietario: Salvo, Alba Gloria
Domicilio: Lewis Jones 127
Designac. Catast.: Manz 23 – Lote I2 – Padrón 10909
Exención Impositiva por incorporación al registro: 30%
por estado de conservación: 15%
por uso o destino: 15%
Total: 60%
Corresponde acta de compromiso N° 1
CASA PARTICULAR
Propietario: Romero, María y Otros
Domicilio: Pecoraro 523/533
Designac. Catast.: Manz 109 – Lote S – Padrón 1295
Exención Impositiva por incorporación al registro: 15%
por estado de conservación: 10%
por uso o destino: 15%
Total: 40%
Corresponde acta de compromiso N° 12-
CASA - CONSULTORIOS
Propietario: Criado Vila, Nelson; Farias, Nelson
Oscar; Llempi de P.P.; Brisuela,
Roberto
Domicilio: 28 de Julio 702
Designac. Catast.: Manz 109 – Lote A – Padrónes 2720-
1;2720-2;2720-3;2720-4
Exención Impositiva por incorporación al registro: 15%
por estado de conservación: 15%
por uso o destino: 15%
Total: 45%
Corresponde acta de compromiso N° 1.3
CASA CONSULTORIOS
Propietario: Abdala, Alberto
Domicilio: 28 de Julio 371
Designac. Catast.: Manz 50 – Lote P – Padrón 21
Exención Impositiva por incorporación al registro: 30%
por estado de conservación: 15%
por uso o destino: 15%
Total: 60%
Corresponde acta de compromiso N° 1
CASA PARTICULAR
Propietario: González, Mercedes
Domicilio: 25 de Mayo 696
Designac. Catast.: Manz 111 – Lote I1 – Padrón 6213
Exención Impositiva por incorporación al registro: 30%
por estado de conservación: 5%
por uso o destino: 15%
Total: 50%
Corresponde acta de compromiso N° 1
CASA PARTICULAR
Propietario: Heinken, Victor y otro
Domicilio: Pje. San Juan 440
Designac. Catast.: Manz 71 – Lote F1 – Padrón 3259
Exención Impositiva por incorporación al registro: 15%
por estado de conservación: 15%
por uso o destino: 15%
Total: 45%
Corresponde acta de compromiso N° 1
CASA PARTICULAR
Propietario: González, Osvaldo R.
Domicilio: Pje. Salta 466; 468; 470; 474; 478
Designac. Catast.: Manz 1 – Lote M – Padrón 13406
Exención Impositiva por incorporación al registro: 30%
por estado de conservación: 0%
por uso o destino: 0%
Total: 30%
Corresponde acta de compromiso N° 2, el descuento deberá aplicarse únicamente al porcentaje de superficie, estimado en un 50%, que le corresponde a la unidad que se pretende proteger. La exención será del 90% del monto resultante, por el término de 10 años.
EVALUACIÓN DE ANTECEDENTES DE LOS BIENES A REGISTRAR
Los bienes propuestos para su registro caracterizan el Área de Estudio definida por ordenanza 4547, donde es importante preservar ámbitos, áreas, cuadras, esquinas y edificios menores a fin de que no desaparezcan características ambientales y paisajísticas que otorgan su identidad peculiar a Trelew y la rescatan de la anomía. Además existen testimonios aislados y/o dispersos en otros sectores de la ciudad cuya conservación constituye un aporte al rescate de la identidad.
Ellos son:
- Calle Urquiza entre Don Bosco y España.
- Calle Moreno entre Don Bosco y Lewis Jones.
- Calle Alberdi entre Urquiza y Moreno.
- Avenida Fontana entre 9 de Julio/Lewis Jones y 25 de Mayo/España.
- Calle Sarmiento entre España y Don Bosco.
- Calle Lewis Jones entre Sarmiento y Moreno.
- Casos aislados o dispersos.
- Calle Urquiza
Conserva sus características originarias homogéneas y ofrece una perspectiva armoniosa, sin construcciones en altura ni volúmenes agresivos.
Viviendas de Urquiza 353, 355 y 365.
Datan aproximadamente de 1918. Estas tres viviendas iguales y contiguas constituyen uno de los pocos agrupamientos supérstites de una tipología predominante: fachada y plantas simétricas con habitaciones a ambos lados del zaguán central que desemboca en un hall o estar, y el área de cocina y sanitario adosada hacia atrás. La fachada de ladrillo visto tiene detalles de cornisamento y de enmarcamiento de aberturas de madera. Las paredes exteriores son de 0,45m de espesor.
La casa que lleva el número 365, utilizada como depósito, es la más deteriorada y en situación de mayor riesgo.
La de número 355 está mayor conservada, sin evidencia de haber sido refaccionada, y la de número 353 es la de mejor estado, mostrando una refacción somera que no ha alterado las características originales.
Vivienda de Urquiza 346
Data aproximadamente de 1916. Enfrentada con las tres anteriores y recientemente refaccionada sin alterar sus características, muestra un tratamiento de fachada y carpintería (ventanas guillotina) algo diferente pero armónico y repite el partido de la simetría en planta y fachada. Tiene un retiro de la línea municipal que posibilita un pequeño jardín delantero.
Vivienda y comercio de Urquiza e Italia 301.
Su estado de conservación es regular, mantiene los lineamientos y volumetría de la tipología que se pretende conservar, formando conjunto con el comercio de la esquina de frente.
Comercio de Italia 326 y Urquiza.
Fue originariamente un típico almacén, que habría sobre la ochava y contaba con un sótano como depósito. Desde hace seis año ha sido transformado en local de Café Concert. Su estado de conservación es bueno y su refuncionalización no ha modificado ni la tipología ni las características esenciales que lo valorizan patrimonialmente, y que lo vinculan con las viviendas antes descriptas.
Además del valor propio de cada una de ellas, reúnen un valor patrimonial aún mayor por los agrupamientos que conforman, y por la vecindad y armonización que otorgan, dando carácter y perfil a ese sector de la ciudad.
- Calle Moreno
De características similares a la calle Urquiza, las innovaciones agresivas han sido de mayor cuantía, incluyendo edificios en altura, además de las conocidas y lamentables “modernizaciones” de viejos edificios, y las construcciones nuevas implantadas sin correspondencia en el contexto.
Se han relevado los siguientes bienes de valor patrimonial que ameritan ser preservados.
Vivienda de moreno 241, 253 y 267.
Datan aproximadamente de 1918. Estas tres edificaciones, iguales y continuas, constituyen el único agrupamiento existente de otra tipología usual a comienzos de siglo: El zaguán lateral que desemboca en un gran hall o estar que abre hacia el patio, habitaciones principales con ventana a la calle y puerta hacia el hall, locales húmedos y dependencias adosadas hacía atrás.
Las características constructivas son las predominantes en la época de construcción: fachada ladrillera, gruesas paredes portantes, cubierta de chapa canaleta galvanizada, a una sola agua hacía atrás para el área principal, con cielorrasos originales, abertura de hojas altas y angostas, con bandolera y pisos de madera machimbrada´rada en las habitaciones principales.
La vivienda del número 241 que ha sido destinada a otro uso, ha sido motivo de un tratamiento respetuoso en su refuncionalización, que no ha afectado su identidad.
Las viviendas de los números 253 y 267 que se siguen utilizando como tales, han sido objeto, también, de cuidadosos trabajos de refacción (que incluyeron revoque de la fachada en la segunda de ellas) y conservan su identidad y valores originales.
Vivienda de Moreno 375.
Data aproximadamente de 1918. Tipológicamente similar a las tres anteriormente descriptas (zaguán lateral), está en muy buenas condiciones y ha sido recientemente refaccionada. Con el inmueble del número 346, ubicado en la avenida opuesta, constituyen los únicos ejemplares originarios de la cuadra.
Viviendas de Moreno 405, 425 y 431.
En esta cuadra de Moreno sobre la vereda impar, son numerosas las viviendas que, sometidas a modernizaciones en sus fachadas, han sufrido un grave deterioro en su identidad, pero conservado las calles su perfil tradicional. La vivienda de Moreno 405 constituye el único caso de construcción sin ochava que permanece, conservando sus características originales, volumetría, carpintería y barandas, encontrándose en regular estado de conservación. La vivienda de Moreno 425, refuncionalizada como sede del Comité de la Unión Cívica Radical, conservan sus características constructivas: altura de fachada, zaguán lateral, aventanamientos originales. Se encuentra desvalorizada por la pérdida de las características estéticas. Adquiere fundamental importancia al permitir conservar el perfil de la calle, situación que a la hora de fijar pautas para las nuevas construcciones en la cuadra ha resultado de gran valor. Es factible revertir la situación mejorando las condiciones estéticas de ambos casos preservando las características originarias. La excepción es la vivienda de Moreno 431, refuncionalizada como estudio profesional, y refaccionada muy sobriamente, valorizando sus características constructivas y especial estética: simetría, fachada ladrillera, líneas horizontales de cornisa, carpintería de madera.
Vivienda de Moreno 505. Moreno y Don Bosco.
Data aproximadamente de 1925. Aporta a la perspectiva de la calle Moreno uno de los escasos ejemplares en esquina sobre la línea municipal. En muy buen estado de conservación y sobriamente refaccionada, tiene las características predominantes en la época de su edificación, con el agregado de persianas de abrir metálicas.
Vivienda de Moreno 346.
Data aproximadamente de 1918. Similar a la vivienda ubicada en Urquiza 346, planta y fachada simétricas, retiro de línea municipal habitando un jardín delantero, repite también sus características constructivas. Conserva carpintería, pisos y cielorrasos originales, de madera, y en su refuncionalización como casas de comida se ha pintado su fachada ladrillera de blanco, y los enmarcamiento de aberturas, cornisa y friso color cemento. Su estado de conservación es regular pero factible de mejoramiento.
- Calle Alberdi
El tramo de la calle Alberdi entre Urquiza y Moreno, sobre la vereda impar, comprende, con una sola excepción, construcciones originales de la segunda década del siglo que no han sido modificadas, si bien algunas están muy deterioradas. De allí que, además de sus valores particulares que ameritan sus registros, preservación y restauración, constituyen un conjunto único con un valor patrimonial superior que debe resguardarse.
Viviendas de Alberdi 221, 233, 247.
Agrupamiento de tres viviendas continuas a la Plaza Alberdi que les confiere respectiva, conserva sus características volumétricas. Si bien la vivienda del número 221 ha sido objeto de renovación de aberturas y revocado de la fachada, conserva armónicamente la ubicación y proporciones de los aventamientos, lo que permite integrar el conjunto de valor. El estado de las misma, y su situación de riesgo, difiere entre una y otras, lo cual no disminuye el interés por su conservación, siendo factibles su mejoramiento a partir de un estímulo concreto.
Vivienda de Alberdi 287.
Data aproximadamente de 1920. En 1918 la familia Albano adquiere el lote a The Port Madryn (Arg.) Company Limited, para la construcción de la vivienda familiar. Esta se ha conservado en poder de la misma a lo largo del tiempo, lo cual ha contribuido a la conservación a las características edilicias intactas.
Vivienda de tipología atípica en área urbana. Reúne características paisajísticas y de exclusividad que le confiere un valor adicional.
- Avenida Fontana
La cuadra de Avenida Fontana, entre Lewis Jones/9 de Julio y España/25 de Mayo, constituye un ámbito de significación urbana, apoyada tanto en los elementos relevantes que perduran: Museo Regional, Banco Nación, Hotel Touring Club y dos edificios con valor destacable, tanto por sus características edilicias como por ser representativas de la vida y de las actividades empresariales que, a lo largo de los años han caracterizado a la zona, constituyéndose en el elemento ordenador del espacio urbano.
Viviendas Avenida Fontana 243.
Data aproximadamente de 1920. Es un ejemplo de edificación en dos plantas. Construida originalmente por la firma Lahousen y Cia., para vivienda del gerente y oficinas de la misma. Ejecutada con materiales que en su mayoría fueron importados de Alemania, tiene estructura de hormigón armado, instalaciones sanitarias completas dentro de la vivienda, la cual se conserva hasta la bañera. Asimismo se mantiene los pisos de pinotea, las mayólicas del hall de entrada, las molduras de yeso en cielorrasos, como sus aberturas originales las que han sido pacientemente restauradas para rescatar la madera de cedro original, luego del embate de sucesivas capas de pintura.
Vivienda Avda. Fontana 230.
Data aproximadamente 19… conserva totalmente sus características. La refuncionalización como Estudios profesional no ha alterado su presencia. Originalmente formaba parte de la propiedad de la familia Thies Kubascek, que junto con predio lindero poseían el comercio de Ramos Generales conocido como Casa Thies, ya demolido.
- Calle Sarmiento entre España y Don Bosco.
Las nuevas construcciones, incluyendo algunas en altura, han producido una fractura en el perfil originario de la calle entre Don Bosco y Lewis Jones. No obstante se identifican algunos casos que merecen ser preservados:
Viviendas Sarmiento 330 y 340.
Datan, aproximadamente de 1918. Estas dos casas gemelas y contiguas repiten el diseño y características constructivas de las ya descriptas ubicadas en Urquiza 346 y Moreno 330. Pero constituyen el único caso existente de agrupamiento para esta tipología. Una y otra han sido sometidas hace muy pocos años a trabajo de refacción que, si bien encarados independientemente, han resultado armoniosos y han revalorizado las características e identidad de los bienes y su carácter de conjunto.
Además de su valor patrimonial individual, tienen un valor de conjunto aún mayor, que personaliza y jerarquiza la cuadra y merece ser preservada.
Vivienda Sarmiento 459.
Data aproximadamente de 1912. Ubicada entre los que fueran los Colegios San David y Nacional de Trelew, esta vivienda que registra entre sus propietarios a Francisco Pecoraro, presenta características de diseño más bien suburbanas: jardín delantero bastante amplio, galería y cubierta con faldones de fuerte tendiente. No obstante la modificación efectuada la preservación y permanencia de sus características hacen recomendable su registro. Con el inmueble de Sarmiento 427 (ya registrado) constituyen los dos únicos edificios originarios qué subsisten en la cuadra.
- Calle Lewis Jones entre Sarmiento y Moreno.
La calle Lewis Jones, calle de borde, entre Sarmiento y Moreno, mantiene aún en perfil continuo, tanto en altura como en el plano de fachada.
En dicho tramo se han seleccionado dos bienes que por sus características tipológicas merecen ser protegidos.
Vivienda Lewis Jones 127.
Originalmente, y hasta fecha próxima fue vivienda. En la actualidad refuncionalizada como local de servicios comerciales, mantiene sus características constructivas y espaciales.
Vivienda Lewis Jones 155.
Vivienda con local adjunto que se conserva, caracterizando la esquina del pasaje. Reúne cualidades estéticas particulares otorgadas por el trabajo de sillería que mantiene en buen estado. Así también conserva, en su organización espacial, la galería de madera lateral. Fue vivienda originaria del primer farmacéutico de Trelew, Don Ramón Molina, y continua en la actualidad en poder y uso de la familia.
- Casos dispersos y/o aislados.
Integrando el estado propuesto existen una serie de bienes ubicados en la planta urbana, dentro de lo que fuera el amansamiento original, distribuidos en forma aislada o dispersa pero que reúnen condiciones de valor que ameritan u protección.
Banco Lloyds.
La inclusión al Registro de este bien obedece a la intención de poner en valor el edificio que fuese de la institución bancaria más antigua de la región.
El mismo conserva sus características esenciales, volumetría, tipología aberturas.
Vivienda Pecoraro 523/533.
Responde a la tipología tradicional definida por su altura, distribución y características de abertura en fachada. Aunque los trabajos realizados para su puesta en valor han alterado parcialmente su estética, está en buen estado de conservación.
Vivienda-comercio 28 de Julio 702.
Local con vivienda de tipología tradicional. Adquirió mayor relevancia a partir de la refuncionalización realizada para uso profesional, manteniendo sus características exteriores e interiores.
Junto con la vivienda ubicada en Pecoraro 523/533, constituyen un agrupamiento, por lo que ambos bienes incrementan su importancia.
Vivienda 28 de Julio 371.
Data aproximadamente de 1912. Vivienda de características exclusiva por su tipología diferenciada, con jardín al frente. Originalmente construida para vivienda del gerente de la casa Diego Meyer y Cia. resuelta con un espacio intermedio, a modo de galería frontal, con arcadas integradas en un plano virtual de fachada.
Refuncionalizada en la actualidad se encuentra en muy buen estado de conservación.
Vivienda 25 de Mayo 696.
Vivienda única en su tipo de implantación aislada de los límites del predio, con jardín al frente. Responde a la tipología ladrillera en el uso de este material y mantiene sus aberturas originales de características coincidentes con las de otros bienes seleccionados.
Vivienda Pje. San Juan 440.
Data aproximadamente de 1916. Vivienda familiar recientemente ampliada y puesta en valor. Mantiene sus características de fachada, y la ampliación efectuada se integra armónicamente con lo existente desde el punto de vista volumétrico-y estético.
Vivienda Pje. Salta 472.
Bien perteneciente a las instalaciones del Ex colegio Nacional. Reúne características de exclusividad para bienes de este tipo de uso, similares a las del Distrito Militar y el Kiosco del Centenario, resaltada por la presencia del elemento natural, “la palmera”, que le confiere identidad particular.
Su estado de conservación es regular encontrándose agredido por construcciones parasitarias que la desvalorizan.